Оценка дома с участком для опеки в Курске для любых целей
Операции с недвижимостью, такие как купля-продажа дома с участком, где зарегистрирован несовершеннолетний, сопряжены с множеством правовых трудностей. До тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним, его интересы под защитой органов опеки и попечительства. Следовательно, для совершения сделок с недвижимостью необходимо согласование с органами опеки, независимо от того, является ли он собственником или просто проживает в доме. Проведение оценки стоимости недвижимости поможет удостовериться, что при продаже права несовершеннолетнего будут соблюдены.
При оценке рыночной стоимости дома с участком органы опеки решают несколько ключевых вопросов:
- Проведение анализа стоимости жилья, как продаваемого, так и приобретаемого, помогает убедиться, что права несовершеннолетнего владельца защищены законными представителями.
- Сравнительный анализ площади и технических характеристик старого и нового жилья. При приобретении жилья важно, чтобы оно не уступало по размерам и условиям проживания предыдущему.
- Надзор органов опеки за соблюдением прав недееспособного собственника жилья или его части. Если собственник — инвалид, органы опеки следят за тем, чтобы родственники или опекуны предоставили ему эквивалентную долю в новом жилье.
В определенных случаях органы опеки могут запросить оценку, даже если несовершеннолетний или инвалид просто зарегистрирован в жилье. Необходимость проведения оценки обусловлена тем, что иначе сделка может быть признана недействительной.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» гарантирует доступные расценки на оценку всех типов недвижимости. Точная информация о стоимости объекта и детализированный отчет помогут вам доказать органам опеки законность сделки и защиту прав несовершеннолетнего или недееспособного владельца.
Если требуется независимая оценка вашего дома с участком для органов опеки, мы готовы предоставить свои услуги. Вы можете выполнить это действие по телефону или через наш онлайн-портал. Наши специалисты будут рады ответить на любые ваши вопросы.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47