Оценка земель населенных пунктов в Курске для любых целей
В Российской Федерации основная доля земель классифицируется как земли населенных пунктов. В зависимости от характеристик данного земельного участка, его можно продать, застроить или использовать по закону. Это требует предварительной оценки указанных земель.
Оценка земель населенных пунктов подразумевает проведение комплекса мероприятий, целью которых является определение стоимости объекта. В процессе оценки земли принимаются во внимание все важные факторы, влияющие на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также проводится рыночный анализ (конкуренция, спрос и предложение и др.). Земельный участок можно оценивать как отдельно, так и в совокупности с частным жилым домом.
Данные о стоимости земельных участков важны в определенных ситуациях:
- Обжалование кадастровой оценки с целью уменьшения налога на землю.
- Управленческое планирование и инвестиционные привлечение.
- Реализация торговых операций для определения рыночной стоимости.
- Выдача ипотечных кредитов для покупки участков под строительство частных домов.
- Оформление кредита в банке под залог земельного участка.
- Раздел собственности в случае развода или наследственного права.
- Передача земли в аренду с определением арендной платы по оценке и компенсацией за ущерб.
- Размер страховых взносов и компенсаций при оформлении страховки зависит от оценочной стоимости.
- При оформлении наследства учитывается стоимость участка, что влияет на пошлину.
Помимо этого, оценка земельных участков часто проводится по указанию судов.
Оценщик, рассчитывая стоимость земли, учитывает:
- актуальная стоимость подобных объектов;
- структура спроса и предложения в данном регионе;
- величина арендных ставок;
- потенциал или отсутствие потенциала для использования земли (если участок нельзя застраивать или использовать по назначению, его ценность снижается).
Для точных результатов оценки важно грамотно подбирать исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" имеет безупречную репутацию благодаря длительному опыту работы. В профессиональном круге наши аккредитованные оценщики получили высокие оценки за свои достижения.
Нужна бесплатная консультация по вопросу? Обратитесь к нашим специалистам любым удобным способом, и мы оперативно рассмотрим все ваши вопросы.
Стоимость и сроки проведения оценки земель населенных пунктов
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 5 до 7 дней | от 6000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47